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康居家园小区地下车库一直不开放的真实原因咨询
作者:业主委员会    发布于:2019-06-02 12:17:00    文字:【】【】【
摘要:康居家园小区从2014年12月竣工验收以来至今,作为小区配套建设的地下车库一直没有投入正常使用,前后几年陆续有业主通过市长邮箱进行投诉和反映,市住建局的几次答复一直很不明确,解释不清楚实际存在的真正原因,业主也咨询过参建的建设单位万泰集团董事长何翔,解释是物业公司运营成本过高,不敢开放。
康居家园小区地下车库一直不开放的真实原因咨询

您好。
康居家园小区从2014年12月竣工验收以来至今,作为小区配套建设的地下车库一直没有投入正常使用,前后几年陆续有业主通过市长邮箱进行投诉和反映,市住建局的几次答复一直很不明确,解释不清楚实际存在的真正原因,业主也咨询过参建的建设单位万泰集团董事长何翔,解释是物业公司运营成本过高,不敢开放。这样的解释很难让人接受。实际上据我们了解地下车库一直存在建筑质量问题,表现为一直渗水,建设单位在质保期内业不维修处理,存在安全隐患。康居小区是保障房小区,地下车位的实际产权隶属谁,这些需要相关的政府部门能予以解释清楚。目前,居住小区的业主车辆被迫放在小区外的城市道路上,不断的被交警部门贴条罚款,业主苦不堪言。业主购房时建设单位的承诺也成了谎言,小区东南角规划的菜市场也没有了,建设单位在小区西门建设的农贸市场也占用道路,脏乱差车辆随意行驶。给行人造成危险。恳请王书记能实际查看和了解实情,尽快解决小区业主车辆无法停放的问题,解决西门的环境污染和道路畅通问题。
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院长同志 您好!
我们是汉台区康居家园业主代表,我们因小区物业公司物业服务纠纷向贵院提起诉讼,贵院于2019年1月2日受理并出具案件受理通知书【(2019)汉民初字第19号】,随时间的推移,我们委托的律师也多次向贵院法官咨询,一直没有确切的开庭时间。我们业主代表对此无法理解,特致函院长同志:
1:本案迟迟不开庭,是否符合国家法院工作规程?请告知依据哪些法院工作规程?
2:本案迟迟不开庭,是否真的是像大家言传的物业公司通过法律诉讼,以物价部门的整改通知不合法为由把物价部门告上法庭,法院摄于物业公司强大的后台背景不敢开庭,从而导致我们的案件无限期拖延?
3:若真如上述原因,贵院的法律执行力何以存在?
请院长在百忙之中予以答复,同时我们保留向上一级司法检察部门上诉的权利。
特此
康居家园小区业主代表
尊敬的市长 您好!
我是汉台区康居家园小区业主,我小区有住户2430户,自2014年交付入住近五年,小区配套建设的地下车库至今不开放使用,业主代表也多次向小区物业公司,建设单位以及城建部门咨询沟通,希望能早日开放地下车库,各个单位均含混其词,更有甚者小区所属社区以地下车库权属不明为由敷衍搪塞,使得小区业主的诉求非但不能得到解决,基层部门的不作为还使得民众愤恨不已,怨声载道。近千部车辆无处停放,只能停在小区前马路两侧非机动车道上,不但车位严重不足,还时有剐蹭 玻璃被砸 财物被盗案件发生,更是影响市民出行,给附近民众生活带来极大不安定隐患。此事件虽经小区所在的七里街办与交管部门协商,可以有序停在马路两侧,但也是权宜之计,不能解决民众停车困难,仍然存在交通安全隐患。恳请市长协调相关部门实地勘查,督促有关单位尽快开放拥有820个车位的小区地下车库,给小区附近民众一个安居乐业的和谐居住环境。
谢谢!
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2019年4月15日,区长邮箱投诉地下车库渗水问题投诉
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