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康居家园小区首届业主大会筹备组关于业委会委员候选人推选的公告
作者:业主委员会    发布于:2018-10-04 11:12:17    文字:【】【】【
康居家园小区首届业主大会筹备组关于业委会委员候选人推选的公告
第4 号
康居家园小区首届业主大会筹备组就征集首届业委会委员候选人的公告如下:
一、经七里街道办事处博望城社区批复,同意成立了康居家园首届业主大会选举工作筹备组。由社区代表、建设单位代表、业主代表组成选举工作筹备组;
并先后在小区进行了5 次公告,开展了宣传工作,在小区采用多种形式对大部分的业主信息进行了登记,公布张贴了《康居家园小区首届业主大会选举办法》、《康居家园小区业主管理公约》、《康居家园小区业主大会议事规则》意见征求稿,现已修订完善定稿。近日也在业主网站和业主公众号上进行了发布,继续审议中。欢迎每个业主关注阅读,最后将在选举业委会中一并投票通过审议。
二、鉴于小区居住业主人数多,业主各自忙于自己的工作,原来因各种原因未及时登记过的业主,继续进行业主信息登记,尽快交到筹备组进行统计汇总核实,业主信息登记表以及候选人登记表也可在业主网站(../../)下载,登记过的可以先期领取后选人推选工作中(本人自愿),积极的在小区进行宣传,配合筹备组业主的各项工作,加快选举进程。候选人报名审核公示结束后,分发选票,按法定程序选举首届业主委员会,积极号召业主同心共治,动员业主积极参与社区各项工作,形成“党建引领、机构助力、业主共治”的三方协同治理新模式,齐心协力共同打造环境优雅、安全舒适、服务一流的和谐家园。
三、业主与开发商、物业公司之间的各项遗留问题以及纠纷,筹备组将积极的开展多方协调,将和广大业主们一道通过各种渠道向各级政府部门申诉,切实维护全体业主的合法权益,督促尽快退还多收的各项违规费用。 四、业主委员会委员及候选人 一、应当符合以下条件: 1.具有完全民事行为能力的本物业区域内业主; 2.遵守(临时)管理规约,正常履行缴纳物业服务费、缴存专项维修资金等业主义务; 3.热心公益事业,政治坚定、责任心强、公正廉洁、作风民主; 4.身体健康(年龄原则不超过70周岁),组织协调能力较强,有必要的工作时间; 5.本人、配偶及其直系亲属未在本物业管理区域的物业服务企业、建设单位任职; 6.无侵犯本物业管理区域其他业主合法权益和公共利益的行为(损坏房屋承重结构、违法建设、破坏房屋外貌或者擅自改变物业用途等不当使用的行为); 7.其他符合业主大会议事规则规定的条件。 8.鼓励在社区两委会任职的业主参与业主委员会的竞选。注重推荐机关企事业单位在职党员、优秀志愿者等参与业主委员会的组建工作。 9.同意对在任期内“认真履行业委会委员职责、保证拿出时间参与业委会下述工作的要求”做出郑重承诺: a.业委会每个成员将定期轮流值班,受理业主咨询投诉等; b.业委会每个委员应能保证按时参加业委会工作会议和小区的各项活动。 五、业主委员会侯选人推选办法: 1.本着公平、公开、公正的原则,小区业主在符合业主委员会委员当选条件的基础上,可以自荐、推荐方式报名。
2.报名时间为 2018年10月10日至2018年10月17日下午20:00,请到业委会办公室(110栋002车库)领取《康居家园小区业主委员会候选人登记表》或在业主网站((../../))下载打印;在规定时间内按照选举办法,将填写后的《康居家园小区首届业主委员会候选人登记表》送交业委会办公室,逾期将不在接受推选候选人,不予登记。 3.筹备组和社区将依据业主委员会委员候选条件进行资格审核。 4.依据《康居家园小区业主大会议事规则》,业主委员会委员候选人应在本次选举中回避选票发放、回收、计票统计工作。 5.报名相关事宜可以到筹备组办公室(110栋002车库)或电话(15319338949; )咨询,工作时间:周一至周日10:00—21:00。 6.特别强调:作为业主人生最大的投资,如果你自己不关心,不经营,任住宅区管理不善,品质下降,你的投资就会随房价下跌不断萎缩,你的财产将无法保值。筹备组希望全体业区业主基于对自身利益的考虑和维护,履行自已作为小区业主的义务,参加本次选举,避免小区的灾难性后果。 在当前这种情况下,要处理面对的问题很多,困难也很多,工作量巨大。每个业主都不能置身于外,恳请广大业主积极予以配合支持理解! 每个业主要做到不信谣,不传谣,不造谣,未经核实的各种形式传言、募捐不发;公正公平客观的分析,实事求是,讨论问题,冷静对待处理,敬请大家遵守! 康居家园小区首届业主委员会筹备组 2018年10月2日
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